世邦魏理仕:广州上半年写字楼净吸纳量同比下降76%

据 CBRE世邦魏理仕 7月13日发布报告,2022年上半年,广州共有30万平方米的新增写字楼供应交付使用,供应量同比下降11%。受疫情和行业监管政策的影响,互联网行业—尤其是游戏行业扩张放缓,房地产业的需求也在逐步收缩,写字楼的租赁活动多为企业整合搬迁,不少租户对市场保持观望。新楼交付时平均进驻率不足三成,较2021年的平均值41%有所下降。上半年净吸纳量为7.4万平方米,同比下降76%。吸纳量回落,推升全市空置水平,季末报得14.0%,上半年空置率累计上升2.1个百分点。

世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部 办公楼负责人程志文表示:“未来半年,预计全市将有37万平方米的供应入市。全年供应量为67万平方米,同比减少28%,来自供应端的压力稍有缓解。”

posted @ 22-07-28 01:18 admin  阅读:
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